2 Montifaux, 42440 Noirétable

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 383 € à 2 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Montifaux, 42440 Noirétable, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Montifaux, 42440 Noirétable

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Noirétable.
2 niveaux - 1 logement - 408 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Schuman à 1095 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Ranne Chervé-Noirétable à 554 mètres
- Ecole primaire Rue de la gare à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Montifaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Montifaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Montifaux dans son marché local

Prix du 2 Montifaux par rapport à la voie

Sur Montifaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 2 Montifaux se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montifaux par rapport à Noirétable et à Loire

À Noirétable, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montifaux se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Noirétable et -12.76 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirétable a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Auvergne, 42440 Noirétable(1,611 €)

Rue des Bouleaux, 42440 Noirétable(1,611 €)

Rue de la République, 42440 Noirétable(1,122 €)

Biens en vente à proximité du 2 Montifaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montifaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.