2 Rue Pierre Vernay, 42360 Panissières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Vernay, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Vernay, 42360 Panissières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Panissières.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Montagnes du Matin à 567 mètres
- - Ecole maternelle bd bonassieux à 221 mètres
- - Ecole élémentaire rue pierre vernay à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Vernay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Vernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Vernay, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Vernay dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Vernay par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Vernay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 2 Rue Pierre Vernay se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Vernay par rapport à Panissières et à Loire
À Panissières, le prix moyen des appartements atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Vernay se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Panissières et 24.28 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Vernay à Panissières
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Vernay est de 9.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.22 € à 10.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Panissières, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Panissières a baissé de 35.51 % sur 1 an et augmenté de 42.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 033 €/m² au premier semestre 2025.
