38 rue de l'érable, 42120 Perreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue de l'érable, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 38 rue de l'érable, 42120 Perreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Perreux.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Perreux à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement généraltechnologique et professionnel de Roanne Chervé à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue de l'érable
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue de l'érable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue de l'érable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue de l'érable, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue de l'érable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue de l'érable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de l'érable dans son marché local
Prix du 38 rue de l'érable par rapport à la voie
Sur rue de l'érable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 38 rue de l'érable se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de l'érable par rapport à Perreux et à Loire
À Perreux, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue de l'érable se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Perreux et 22.26 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perreux a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 387 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 989 €/m² sur la période récente.
