52 rue de l'érable, 42120 Perreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue de l'érable, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°38 et du 0.34 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 52 rue de l'érable, 42120 Perreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Perreux.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Perreux à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement généraltechnologique et professionnel de Roanne Chervé à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 52 rue de l'érable
Aucune vente n'a été recensée au 52 rue de l'érable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 rue de l'érable
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 rue de l'érable. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 rue de l'érable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 rue de l'érable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue de l'érable dans son marché local
Prix du 52 rue de l'érable par rapport à la voie
Sur rue de l'érable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 52 rue de l'érable se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue de l'érable par rapport à Perreux et à Loire
À Perreux, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue de l'érable se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Perreux et 22.05 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perreux a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 387 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 989 €/m² sur la période récente.
