12 Impasse Claude Peillon, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Claude Peillon, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Claude Peillon, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Marais-les Canaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beaucueil à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Claude Peillon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Claude Peillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Claude Peillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Claude Peillon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Claude Peillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Claude Peillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Claude Peillon dans son marché local
Prix du 12 Impasse Claude Peillon par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Peillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 12 Impasse Claude Peillon se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Claude Peillon par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des appartements atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Claude Peillon se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Riorges et 23.21 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Claude Peillon à Riorges
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Claude Peillon est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Riorges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riorges a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
