25 Impasse François David, 42153 Riorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse François David, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Impasse François David, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Riorges Centre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 1397 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sables à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse François David
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse François David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse François David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse François David, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse François David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse François David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse François David dans son marché local
Prix du 25 Impasse François David par rapport à la voie
Sur Impasse François David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 25 Impasse François David se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse François David par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse François David se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Riorges et -6.76 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 650 € au 25 Impasse François David à Riorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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