38 Impasse François David, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse François David, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Impasse François David, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Riorges Centre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 1379 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sables à 420 mètres
Ventes au 38 Impasse François David
Une vente a été recensée au 38 Impasse François David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse François David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse François David, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse François David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse François David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse François David dans son marché local
Prix du 38 Impasse François David par rapport à la voie
Sur Impasse François David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 38 Impasse François David se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse François David par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse François David se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Riorges et 2.68 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
