26 Passage Jean Guéhenno, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Passage Jean Guéhenno, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Passage Jean Guéhenno, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Pontet.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D.papin à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pontet à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pontet à 440 mètres
Ventes au 26 Passage Jean Guéhenno
Une vente a été recensée au 26 Passage Jean Guéhenno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Passage Jean Guéhenno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Passage Jean Guéhenno, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Passage Jean Guéhenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Passage Jean Guéhenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Passage Jean Guéhenno dans son marché local
Prix du 26 Passage Jean Guéhenno par rapport à la voie
Sur Passage Jean Guéhenno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 26 Passage Jean Guéhenno se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Passage Jean Guéhenno par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Passage Jean Guéhenno se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Riorges et 12.65 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
