58 Passage Jean Guéhenno, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Passage Jean Guéhenno, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°32 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 58 Passage Jean Guéhenno, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Pontet.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D.papin à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pontet à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pontet à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Passage Jean Guéhenno
Aucune vente n'a été recensée au 58 Passage Jean Guéhenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Passage Jean Guéhenno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Passage Jean Guéhenno, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Passage Jean Guéhenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Passage Jean Guéhenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Passage Jean Guéhenno dans son marché local
Prix du 58 Passage Jean Guéhenno par rapport à la voie
Sur Passage Jean Guéhenno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 58 Passage Jean Guéhenno se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Passage Jean Guéhenno par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Passage Jean Guéhenno se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Riorges et 8.88 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
