44 Passage Jean Monnet, 42153 Riorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Passage Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°45 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Passage Jean Monnet, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Sables-Les Poupées-Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 45 mètres
- - Ecole maternelle Beaucueil à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 421 mètres
Ventes au 44 Passage Jean Monnet
Une vente a été recensée au 44 Passage Jean Monnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Passage Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Passage Jean Monnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Passage Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Passage Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Passage Jean Monnet dans son marché local
Prix du 44 Passage Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Passage Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 44 Passage Jean Monnet se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Passage Jean Monnet par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Passage Jean Monnet se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Riorges et -23.9 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 44 Passage Jean Monnet à Riorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge.
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