45 Passage Jean Monnet, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Passage Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°44 et du 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 45 Passage Jean Monnet, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Sables-Les Poupées-Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 41 mètres
- - Ecole maternelle Beaucueil à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Passage Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Passage Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Passage Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Passage Jean Monnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Passage Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Passage Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Passage Jean Monnet dans son marché local
Prix du 45 Passage Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Passage Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 45 Passage Jean Monnet se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Passage Jean Monnet par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Passage Jean Monnet se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Riorges et -13.13 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
