14 Route d’Ouches, 42153 Riorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route d’Ouches, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 19.68 % à celui du n°31 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Route d’Ouches, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Combray-Neubourg-Le Marclet.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Goutte à 185 mètres
Ventes au 14 Route d’Ouches
Les 2 ventes au 14 Route d’Ouches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route d’Ouches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Route d’Ouches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route d’Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route d’Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route d’Ouches dans son marché local
Prix du 14 Route d’Ouches par rapport à la voie
Sur Route d’Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 14 Route d’Ouches se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route d’Ouches par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route d’Ouches se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 8.29 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 14 Route d’Ouches à Riorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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