48 Route d’Ouches, 42153 Riorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Route d’Ouches, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Route d’Ouches, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Combray-Neubourg-Le Marclet.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Goutte à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route d’Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route d’Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route d’Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route d’Ouches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route d’Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route d’Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route d’Ouches dans son marché local
Prix du 48 Route d’Ouches par rapport à la voie
Sur Route d’Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 48 Route d’Ouches se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route d’Ouches par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route d’Ouches se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 34.92 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 650 € au 48 Route d’Ouches à Riorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge.
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