76 Rue Albert Thomas, 42153 Riorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°79 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 76 Rue Albert Thomas, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Pontet.
2 niveaux - 4 logements - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tresse Fleurie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pontet à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pontet à 618 mètres
Ventes au 76 Rue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 76 Rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Albert Thomas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 76 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 76 Rue Albert Thomas se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Albert Thomas par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Albert Thomas se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Riorges et -13.15 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 76 Rue Albert Thomas à Riorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge.
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