79 Rue Albert Thomas, 42153 Riorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 79 Rue Albert Thomas, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Pontet.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tresse Fleurie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pontet à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pontet à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue Albert Thomas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 79 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 79 Rue Albert Thomas se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Albert Thomas par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue Albert Thomas se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Riorges et -14.22 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 79 Rue Albert Thomas à Riorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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