140 Rue Carnot, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°120 et de n°93.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Rue Carnot, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Marais-les Canaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canaux à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beaucueil à 969 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 140 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Rue Carnot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 140 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 140 Rue Carnot se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue Carnot par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue Carnot se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Riorges et 33.52 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Rue Carnot à Riorges
Le loyer moyen estimé au 140 Rue Carnot est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Riorges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riorges a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
