75 Rue Carnot, 42153 Riorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°93 mais inférieur de 13.78 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 75 Rue Carnot, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Marais-les Canaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamussy à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beaucueil à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Carnot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 75 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 75 Rue Carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Carnot par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Carnot se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Riorges et 19.5 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riorges a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 700 € au 75 Rue Carnot à Riorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 518 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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