11 Rue Joseph Fouilland, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Joseph Fouilland, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Joseph Fouilland, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Sables-Les Poupées-Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faron à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables à 773 mètres
- - Ecole primaire Bourg à 543 mètres
Ventes au 11 Rue Joseph Fouilland
Une vente a été recensée au 11 Rue Joseph Fouilland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Joseph Fouilland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Joseph Fouilland, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joseph Fouilland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joseph Fouilland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Joseph Fouilland dans son marché local
Prix du 11 Rue Joseph Fouilland par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Fouilland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 11 Rue Joseph Fouilland se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Joseph Fouilland par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Joseph Fouilland se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 13.61 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Joseph Fouilland à Riorges
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Joseph Fouilland est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Riorges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riorges a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
