2 Avenue du Forez, 42800 Rive-de-Gier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Forez, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue du Forez, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Grand Pont.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Pont à 96 mètres
- - Rive-de-Gier à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 566 mètres
- - Collège François Truffaut à 453 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 619 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 237 mètres
Ventes au 2 Avenue du Forez
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Forez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Forez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Forez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Forez dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Forez par rapport à la voie
Sur Avenue du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 2 Avenue du Forez se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Forez par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Forez se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -2.08 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 2 Avenue du Forez à Rive-de-Gier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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