44 Chemin de Combelibert, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Combelibert, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°46 et de 4.95 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Chemin de Combelibert, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Roche-Les Flaches.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien canal de Givors à 488 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 465 mètres
- - Rive-de-Gier à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 2449 mètres
- - Collège privé des Collines à 934 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 883 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Combelibert
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Combelibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Combelibert dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Combelibert par rapport à la voie
Sur Chemin de Combelibert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 44 Chemin de Combelibert se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Combelibert par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Combelibert se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 50.72 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin de Combelibert
Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin de Combelibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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