3 Chemin de Pic-pierre, 42800 Rive-de-Gier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Pic-pierre, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°2 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Pic-pierre, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. L.michel à 318 mètres
- - Rive-de-Gier à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 284 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 334 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1325 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Pic-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Pic-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Pic-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Pic-pierre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Pic-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Pic-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Pic-pierre dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Pic-pierre par rapport à la voie
Sur Chemin de Pic-pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 3 Chemin de Pic-pierre se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Pic-pierre par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Pic-pierre se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 34.55 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 250 € au 3 Chemin de Pic-pierre à Rive-de-Gier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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