6 f Chemin de Sainte-barbe, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 f Chemin de Sainte-barbe, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°6 e.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 f Chemin de Sainte-barbe, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Versant Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Cassin à 91 mètres
- - Rive-de-Gier à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 795 mètres
- - Collège Louise Michel à 756 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 141 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 6 f Chemin de Sainte-barbe
Aucune vente n'a été recensée au 6 f Chemin de Sainte-barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 f Chemin de Sainte-barbe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 f Chemin de Sainte-barbe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 f Chemin de Sainte-barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 f Chemin de Sainte-barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 f Chemin de Sainte-barbe dans son marché local
Prix du 6 f Chemin de Sainte-barbe par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte-barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 6 f Chemin de Sainte-barbe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 f Chemin de Sainte-barbe par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 f Chemin de Sainte-barbe se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 20.9 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 f Chemin de Sainte-barbe à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 6 f Chemin de Sainte-barbe est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
