11 Chemin de Versailles, 42800 Rive-de-Gier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Versailles, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Chemin de Versailles, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Versant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 118 mètres
- - Rive-de-Gier à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1415 mètres
- - Collège privé des Collines à 197 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Versailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Versailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Versailles dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Versailles par rapport à la voie
Sur Chemin de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 11 Chemin de Versailles se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Versailles par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Versailles se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -2.22 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 11 Chemin de Versailles à Rive-de-Gier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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