22 Chemin des Croix, 42800 Rive-de-Gier

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Rive-de-Gier

À propos du 22 Chemin des Croix, 42800 Rive-de-Gier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Puits Combélibert à 315 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gravenant à 411 mètres
  • - Rive-de-Gier à 545 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Louise Michel à 1290 mètres
  • - Lycée professionnel René Cassin à 732 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Moulin à 678 mètres
  • - Ecole primaire Les Vernes à 906 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Croix

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Croix

Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Croix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

18 décembre 2025
270 000 €(2 784 €/m²)
Maison5 p•97 m²
24 Chemin des Croix, 42800 Rive-de-Gier
6 avril 2023
290 500 €(3 418 €/m²)
Maison3 p•85 m²
20 Chemin des Croix, 42800 Rive-de-Gier
22 août 2022
394 000 €(2 345 €/m²)
Maison5 p•168 m²
1 Impasse du Grand Puits, 42800 Rive-de-Gier
11 juillet 2022
329 000 €(3 075 €/m²)
Maison4 p•107 m²
3 Impasse du Grand Puits, 42800 Rive-de-Gier

Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Croix

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Chemin des Croix à Rive-de-Gier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
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