11 bis Chemin des Peschures, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Chemin des Peschures, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°19 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Chemin des Peschures, 42800 Rive-de-Gier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé des Collines à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Prugnat à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Chemin des Peschures
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Chemin des Peschures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Chemin des Peschures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Chemin des Peschures, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin des Peschures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin des Peschures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Chemin des Peschures dans son marché local
Prix du 11 bis Chemin des Peschures par rapport à la voie
Sur Chemin des Peschures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 11 bis Chemin des Peschures se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Chemin des Peschures par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Chemin des Peschures se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 17.57 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Chemin des Peschures à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 11 bis Chemin des Peschures est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
