12 Chemin des Vignes, 42800 Rive-de-Gier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin des Vignes, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 265 mètres
- - Rive-de-Gier à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 741 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 783 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 12 Chemin des Vignes se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Vignes par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Vignes se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 11.67 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 550 € au 12 Chemin des Vignes à Rive-de-Gier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 507 € si le professionnel les prend en charge.
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