4 a Chemin du Gourd Marin, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Chemin du Gourd Marin, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 a Chemin du Gourd Marin, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee R.cassin à 277 mètres
- - Rive-de-Gier à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1018 mètres
- - Collège François Truffaut à 967 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Chemin du Gourd Marin
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Chemin du Gourd Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Chemin du Gourd Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Chemin du Gourd Marin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Chemin du Gourd Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Chemin du Gourd Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Chemin du Gourd Marin dans son marché local
Prix du 4 a Chemin du Gourd Marin par rapport à la voie
Sur Chemin du Gourd Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 4 a Chemin du Gourd Marin se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Chemin du Gourd Marin par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Chemin du Gourd Marin se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 43.31 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
