22 Clos Pinchon, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Clos Pinchon, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 14.29 % à celui du n°24 a mais inférieur de 0.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 Clos Pinchon, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. L.michel à 138 mètres
- - Rive-de-Gier à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1294 mètres
- - Collège Louise Michel à 217 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 418 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Clos Pinchon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Clos Pinchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Clos Pinchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Clos Pinchon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Clos Pinchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Clos Pinchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Clos Pinchon dans son marché local
Prix du 22 Clos Pinchon par rapport à la voie
Sur Clos Pinchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 22 Clos Pinchon se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Clos Pinchon par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Clos Pinchon se situe 29.31 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 48.27 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
