22 bis Clos Pinchon, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Clos Pinchon, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 bis Clos Pinchon, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. L.michel à 183 mètres
- - Rive-de-Gier à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1346 mètres
- - Collège Louise Michel à 255 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1100 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 387 mètres
Ventes au 22 bis Clos Pinchon
Une vente a été recensée au 22 bis Clos Pinchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Clos Pinchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Clos Pinchon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Clos Pinchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Clos Pinchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Clos Pinchon dans son marché local
Prix du 22 bis Clos Pinchon par rapport à la voie
Sur Clos Pinchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 22 bis Clos Pinchon se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Clos Pinchon par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Clos Pinchon se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 43.11 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
