17 Cours du Huit Mai, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Cours du Huit Mai, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Cours du Huit Mai, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
9 niveaux - 53 logements - 1018 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 147 mètres
- - Rive-de-Gier à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 637 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 594 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Cours du Huit Mai
Aucune vente n'a été recensée au 17 Cours du Huit Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Cours du Huit Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Cours du Huit Mai, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Cours du Huit Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Cours du Huit Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Cours du Huit Mai dans son marché local
Prix du 17 Cours du Huit Mai par rapport à la voie
Sur Cours du Huit Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 17 Cours du Huit Mai se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Cours du Huit Mai par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Cours du Huit Mai se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 34.44 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Cours du Huit Mai à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 17 Cours du Huit Mai est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
