5 Impasse de la Correrie, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Correrie, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Correrie, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Roche-Les Flaches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 343 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chipier à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 1130 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Prugnat à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Correrie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Correrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Correrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Correrie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Correrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Correrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Correrie dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Correrie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Correrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 5 Impasse de la Correrie se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Correrie par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Correrie se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 14.64 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Correrie à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Correrie est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
