Impasse de Montjoint, 42800 Rive-de-Gier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de Montjoint, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse de Montjoint
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Montjoint dans son marché local
Prix Impasse de Montjoint par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Montjoint se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 1.86 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Montjoint à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé Impasse de Montjoint est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.88 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Montjoint
Les ventes enregistrées Impasse de Montjoint témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de Montjoint
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baldeyrou à 204 mètres
- - Rive-de-Gier à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1931 mètres
- - Collège privé des Collines à 515 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 466 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 955 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Montjoint
Adresses Impasse de Montjoint
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Montjoint, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 76 800 € au Impasse de Montjoint à Rive-de-Gier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge.
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