5 Impasse des Fleurs, 42800 Rive-de-Gier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse des Fleurs, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 122 mètres
- - Rive-de-Gier à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 947 mètres
- - Collège Louise Michel à 651 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Fleurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 5 Impasse des Fleurs se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Fleurs par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Fleurs se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 14.22 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 300 € au 5 Impasse des Fleurs à Rive-de-Gier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.
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