116 Impasse du Chateau, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Impasse du Chateau, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°89 et du 0.21 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Impasse du Chateau, 42800 Rive-de-Gier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 115 mètres
- - Rive-de-Gier à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 757 mètres
- - Collège François Truffaut à 633 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Impasse du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 116 Impasse du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Impasse du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Impasse du Chateau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Impasse du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Impasse du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Impasse du Chateau dans son marché local
Prix du 116 Impasse du Chateau par rapport à la voie
Sur Impasse du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 116 Impasse du Chateau se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Impasse du Chateau par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Impasse du Chateau se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 23.29 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Impasse du Chateau à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 116 Impasse du Chateau est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 17.01 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
