89 Impasse du Chateau, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Impasse du Chateau, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°116 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 89 Impasse du Chateau, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 117 mètres
- - Rive-de-Gier à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 775 mètres
- - Collège François Truffaut à 646 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 806 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Impasse du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 89 Impasse du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Impasse du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Impasse du Chateau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Impasse du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Impasse du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Impasse du Chateau dans son marché local
Prix du 89 Impasse du Chateau par rapport à la voie
Sur Impasse du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 89 Impasse du Chateau se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Impasse du Chateau par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Impasse du Chateau se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 11.07 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 89 Impasse du Chateau à Rive-de-Gier, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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