11 Impasse Léon Marrel, 42800 Rive-de-Gier

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 265 €

de 1 087 € à 1 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse Léon Marrel, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Impasse Léon Marrel, 42800 Rive-de-Gier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Versant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 509 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 217 mètres
- Rive-de-Gier à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1881 mètres
- Collège privé des Collines à 289 mètres
- Lycée professionnel privé des Collines à 242 mètres
- Ecole maternelle Les petits verriers à 876 mètres
- groupe scolaire alice escoffier à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse Léon Marrel

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Léon Marrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Impasse Léon Marrel(1 255€)

1 Impasse Victor Hugo(1 256€)

6 Impasse Victor Hugo(1 259€)

9 Rue Léon Marrel(1 166€)

11 Rue Léon Marrel(1 167€)

8 Place du Général Valluy(1 085€)

13 Rue Léon Marrel(1 167€)

4 Impasse Victor Hugo(1 259€)

Prix du 11 Impasse Léon Marrel dans son marché local

Prix du 11 Impasse Léon Marrel par rapport à la voie

Sur Impasse Léon Marrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 11 Impasse Léon Marrel se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Léon Marrel par rapport à Rive-de-Gier et à Loire

À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Léon Marrel se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 9.71 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Fleurdelix, 42800 Rive-de-Gier(1,113 €)

Impasse Victor Hugo, 42800 Rive-de-Gier(1,256 €)

Place du Général Valluy, 42800 Rive-de-Gier(1,084 €)

Quai Fleurdelix, 42800 Rive-de-Gier(1,131 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse Léon Marrel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Léon Marrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.