4 Place du Commerce, 42800 Rive-de-Gier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Commerce, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Commerce, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Grand Pont.
1 niveau - 981 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Pont à 33 mètres
- - Rive-de-Gier à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 595 mètres
- - Collège François Truffaut à 500 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Commerce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Place du Commerce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Commerce dans son marché local
Prix du 4 Place du Commerce par rapport à la voie
Sur Place du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 4 Place du Commerce se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Commerce par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Commerce se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 14.66 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Commerce à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Commerce est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.88 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 4 Place du Commerce à Rive-de-Gier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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