17 Route de Farnay, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Farnay, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 b mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Route de Farnay, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Cassin à 340 mètres
- - Rive-de-Gier à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 849 mètres
- - Collège Louise Michel à 428 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Farnay
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Farnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Farnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Farnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Farnay dans son marché local
Prix du 17 Route de Farnay par rapport à la voie
Sur Route de Farnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 17 Route de Farnay se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Farnay par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Farnay se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 12.46 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Route de Farnay à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 17 Route de Farnay est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
