25 Rue Baldeyrou, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Baldeyrou, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 25 Rue Baldeyrou, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baldeyrou à 86 mètres
- - Rive-de-Gier à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 592 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 551 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1162 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 123 mètres
Ventes au 25 Rue Baldeyrou
Une vente a été recensée au 25 Rue Baldeyrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Baldeyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Baldeyrou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Baldeyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Baldeyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Baldeyrou dans son marché local
Prix du 25 Rue Baldeyrou par rapport à la voie
Sur Rue Baldeyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 25 Rue Baldeyrou se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Baldeyrou par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Baldeyrou se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -12.75 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
