34 bis Rue Baldeyrou, 42800 Rive-de-Gier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 370 € à 2 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 bis Rue Baldeyrou, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°37 et de 12.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 bis Rue Baldeyrou, 42800 Rive-de-Gier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
4 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Marrel ou château du Mouillon à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baldeyrou à 123 mètres
- Rive-de-Gier à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé des Collines à 625 mètres
- Lycée professionnel privé des Collines à 584 mètres
- Ecole maternelle Les petits verriers à 1154 mètres
- Ecole primaire Les Vernes à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Baldeyrou

Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Baldeyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 bis Rue Baldeyrou dans son marché local

Prix du 34 bis Rue Baldeyrou par rapport à la voie

Sur Rue Baldeyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 34 bis Rue Baldeyrou se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 bis Rue Baldeyrou par rapport à Rive-de-Gier et à Loire

À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Baldeyrou se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -10.55 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Côte, 42800 Rive-de-Gier(1,669 €)

Rue des Mineurs, 42800 Rive-de-Gier(1,692 €)

Rue Quartier du But, 42800 Rive-de-Gier(1,689 €)

Rue de la République, 42800 Rive-de-Gier(2,089 €)

Biens en vente à proximité du 34 bis Rue Baldeyrou

Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue Baldeyrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.