12 Rue Barthélémy Brunon, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Barthélémy Brunon, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°14 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Barthélémy Brunon, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Rg à 342 mètres
- - Rive-de-Gier à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 574 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 913 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Barthélémy Brunon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Barthélémy Brunon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barthélémy Brunon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barthélémy Brunon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Barthélémy Brunon dans son marché local
Prix du 12 Rue Barthélémy Brunon par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy Brunon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 12 Rue Barthélémy Brunon se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Barthélémy Brunon par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Barthélémy Brunon se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 24.3 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Barthélémy Brunon à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Barthélémy Brunon est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
