7 Rue Barthélémy Brunon, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Barthélémy Brunon, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Barthélémy Brunon, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Rg à 166 mètres
- - Rive-de-Gier à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 418 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Barthélémy Brunon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Barthélémy Brunon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Barthélémy Brunon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Barthélémy Brunon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Barthélémy Brunon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Barthélémy Brunon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Barthélémy Brunon dans son marché local
Prix du 7 Rue Barthélémy Brunon par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy Brunon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 7 Rue Barthélémy Brunon se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Barthélémy Brunon par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Barthélémy Brunon se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 31.46 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Barthélémy Brunon à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Barthélémy Brunon est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
