9 Rue Benoît Bouché, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Benoît Bouché, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Benoît Bouché, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 282 mètres
- - Rive-de-Gier à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 154 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 107 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1001 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Benoît Bouché
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Benoît Bouché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Benoît Bouché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Benoît Bouché, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benoît Bouché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benoît Bouché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Benoît Bouché dans son marché local
Prix du 9 Rue Benoît Bouché par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Bouché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 9 Rue Benoît Bouché se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Benoît Bouché par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Benoît Bouché se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -18.76 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue Benoît Bouché
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 87 700 € au 9 Rue Benoît Bouché à Rive-de-Gier, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
