2 Rue César Bertholon, 42800 Rive-de-Gier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue César Bertholon, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue César Bertholon, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 264 mètres
- - Rive-de-Gier à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1200 mètres
- - Collège privé des Collines à 517 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue César Bertholon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue César Bertholon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue César Bertholon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue César Bertholon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue César Bertholon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue César Bertholon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue César Bertholon dans son marché local
Prix du 2 Rue César Bertholon par rapport à la voie
Sur Rue César Bertholon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 Rue César Bertholon se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue César Bertholon par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue César Bertholon se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 2.04 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 2 Rue César Bertholon à Rive-de-Gier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
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