24 Rue César Bertholon, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue César Bertholon, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue César Bertholon, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Versant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 262 mètres
- - Rive-de-Gier à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1091 mètres
- - Collège Louise Michel à 498 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue César Bertholon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue César Bertholon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue César Bertholon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue César Bertholon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue César Bertholon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue César Bertholon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue César Bertholon dans son marché local
Prix du 24 Rue César Bertholon par rapport à la voie
Sur Rue César Bertholon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 24 Rue César Bertholon se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue César Bertholon par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue César Bertholon se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 21.34 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue César Bertholon à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 24 Rue César Bertholon est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
