39 a Rue Claude Drivon, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 a Rue Claude Drivon, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 a Rue Claude Drivon, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Rg à 95 mètres
- - Rive-de-Gier à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 351 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1111 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 200 mètres
Ventes au 39 a Rue Claude Drivon
Une vente a été recensée au 39 a Rue Claude Drivon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 a Rue Claude Drivon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 a Rue Claude Drivon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 a Rue Claude Drivon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 a Rue Claude Drivon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 a Rue Claude Drivon dans son marché local
Prix du 39 a Rue Claude Drivon par rapport à la voie
Sur Rue Claude Drivon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 39 a Rue Claude Drivon se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 a Rue Claude Drivon par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 a Rue Claude Drivon se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 31.23 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 a Rue Claude Drivon à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 39 a Rue Claude Drivon est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
