24 Rue d'Aquitaine, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue d'Aquitaine, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Grand Pont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 1177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee R.cassin à 161 mètres
- - Rive-de-Gier à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 613 mètres
- - Collège François Truffaut à 554 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 24 Rue d'Aquitaine se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Aquitaine par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue d'Aquitaine se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 22.92 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue d'Aquitaine à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 24 Rue d'Aquitaine est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
