6 Rue d'Aquitaine, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue d'Aquitaine, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Grand Pont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Pont à 136 mètres
- - Rive-de-Gier à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 594 mètres
- - Collège François Truffaut à 524 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 6 Rue d'Aquitaine se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Aquitaine par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Aquitaine se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 27.16 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue d'Aquitaine à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 6 Rue d'Aquitaine est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
