8 Rue de Grange Burlat, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Grange Burlat, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², identique à celui du n°8 c et de n°8 d.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Grange Burlat, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 10063 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Brassens à 54 mètres
- - Rive-de-Gier à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 1213 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Brassens à 27 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Grange Burlat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Grange Burlat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Grange Burlat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Grange Burlat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Grange Burlat dans son marché local
Prix du 8 Rue de Grange Burlat par rapport à la voie
Sur Rue de Grange Burlat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 8 Rue de Grange Burlat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Grange Burlat par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Grange Burlat se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 5.68 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Grange Burlat à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Grange Burlat est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
