Rue du Professeur Roux, 42800 Rive-de-Gier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Professeur Roux, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Professeur Roux dans son marché local
Prix Rue du Professeur Roux par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Professeur Roux se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 29.86 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Professeur Roux à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé Rue du Professeur Roux est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Professeur Roux
Les ventes enregistrées Rue du Professeur Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Professeur Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 88 mètres
- - Rive-de-Gier à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1682 mètres
- - Collège privé des Collines à 389 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 354 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1170 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Professeur Roux
Adresses Rue du Professeur Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Professeur Roux, classées par tranches de numéros.
